Споры с ресурсоснабжающими организациями (РСО)
Сводная информация (за 12 мес.)
- ПАО МОЭК подал 2 794 исков на сумму 11 млрд. руб.
- АО Мосводоканал подал 1 248 исков на сумму 2,6 млрд. руб.
- АО Экотехпром подал 1 959 исков на сумму 2,2 млрд. руб.
-
АО Мосэнергосбыт подал 6 246 исков на сумму 10 млрд. руб.
Какие споры бывают с МОЭК, МВК и Экотехпром
- Необоснованные доначисления \ спор по объему
- Учет платежей
- Некачественная поставка
- Изменение условий договора с РСО
- Передвижка денег при смене УО
- Расчеты по ОДПУ, не применили показания ИПУ
- Бездоговорное потребление
- Коэффициент 12\7
ПАО МОЭК в 2024 году провел доначисления управляющим организациям, которые прекратили управлять МКД в апреле 2023 году, за фактическое потребление населения тепловой энергии.
Наше мнение, что такой опции у ПАО МОЭК нет, проведения корректировки размера платы за коммунальный ресурс за часть календарного года законом не предусмотрено. Обязанность по корректировке размера платы за коммунальный ресурс «отопление» за спорный период не может быть возложена на общество, утратившее статус исполнителя коммунальных услуг.
Есть еще ряд аргументов, которые убеждают суд в необоснованности заявленных требований ПАО МОЭК, но это уже другая статья.
P/s. МОЭК готовит иски к частным управляющим компаниям по всей Москве.
Учет платежей
Целевые оплаты. МВК, МОЭК, Экотехпром «иногда» направляют платежи жителей не по назначению (за другой период) в счет погашения задолженности, из-за этого происходит ошибка в сумме оплат за поставку ресурса в расчетном периоде. РСО не вправе направлять платежи жителей в счет погашения задолженности, так как платежи жителей являются целевыми и не могут быть направлены (зачтены) в оплату других периодов.В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
На что обратить внимание:
Целевое назначение
Какие платежи учитываются в споре с РСО
Платежи с расчетного счета УО
Пленум ВС №22
УО не должна платить больше чем конечный потребитель
Анализ
Судебные перспективы
Бездоговорное потребление
- Что влияет на рассмотрение данной категории спора с РСО:
- Участие или не участие в проверках?
- Распознание подключения
- Учет ОДПУ
- Акт бездоговорного потребления
- Регрессные требования
- Прямые расчеты (нежилая часть)
Чем мы будем полезны \ что входит в услуги
- проведем консультацию
- ознакомимся с материалами дела
- оценим риски (судиться или нет с РСО)
- посчитаем расходы (пошлина, расходы на экспертизу, юриста, накладные расходы)
- проанализируем судебную практику
- подберем аргументы для защиты от иска
-
подготовим позицию, соберем доказательства и предоставим в суд
обеспечим явку в судебных заседаниях
ТРЕНДЫ
-
Банкротство управляющих компаний
Субсидиарная ответственность директоров и учредителей за долги УО перед МОЭК и МВК
ВЫ МОЖЕТЕ НА НАС ПОЛОЖИТЬСЯ:
- Выигрываем судебные споры
- Экономим Ваше время
- Придерживаемся полной конфиденциа́льности
- Стоимость наших услуг ниже, чем содержание штатных юристов
- Быстрое реагирование
- Оказываем услуги точно в срок
Сколько стоят услуги адвоката
ОТЗЫВЫ
- 2-Лихачевский пер., д. 1с11
- ул. ЗиА Космодемьянских, д. 27
- МО, Путилково, ул. Садовая, д.19
- +7 (495) 741 95 81
Адвокатский кабинет
Андреев Сергей Николаевич
ИНН 711608827105
Рас.\ с.: 40802810100000359638
Банк АО «Тинькофф Банк»
Корр. счет Банка 30101810145250000974
ИНН Банка 7710140679
БИК Банка 044525974
Остались вопросы?
Напишите нам сообщение или закажите обратный звонок. Мы отвечаем каждому.